Beschreibung

3-Raumwohnung in Freudenstadt-Kniebis mit Hallenbad im Haus

Sie suchen nach einer Schwarzwaldwohnung, die Ihnen Wellness und Ruhe inmitten der Natur bietet? In aussichtsreicher Höhenlage des Luftkurortes Kniebis heißt Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einem hauseigenen Hallenbad im Herzen des Schwarzwaldes herzlich willkommen.

Ob als Ferienwohnung oder als fester Wohnsitz, diese Wohnung mit Loggia liegt im 3. OG des insgesamt 25 Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die Wohnung sowie in das im Untergeschoss liegende Hallenbad.

Über einen Flur mit Wandgarderobe betreten Sie sowohl das erste Schlafzimmer als auch Badezimmer und Wohnzimmer. Während das Schlafzimmer genügend Raum für Doppelbett und Schrank bietet, finden im Badezimmer Eckdusche, WC und Waschtisch bequem Platz.

Im mit Sichtbalken gestalteten Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront nicht nur für viel Licht und einen weiten Blick ins Grüne, sondern auch für direkten Zugang zur Loggia. Diese nimmt die gesamte Breite des Wohnzimmers ein.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem in die mit Herd, Spüle und Kühlschrank ausgestattete Küche sowie in das zweite Schlafzimmer. Als Hauptschlafzimmer ist es etwas geräumiger als das erste Schlafzimmer und dank des großen Fensters auch lichtdurchflutet.

Zustand
Das Gebäude liegt auf einem 778 m2 großen Grundstück und erhielt 2012 eine optimierte Wärmedämmung am Dach. 2018 wurde zudem die Haustür inklusive der Briefkastenanlage erneuert. Das Hallenbad ist modernisiert und sehr gepflegt. Die Wohnung im 3. OG ist mit Laminatböden in Holzoptik ausgestattet.

Ort

Lage
Der Luftkurort Kniebis liegt rund 11 km von Freudenstadt entfernt und ist dank seines großen Wandergebietes, des Skiliftes und des Loipennetzes ganzjährig ein beliebter Freizeit- und Urlaubsort. Zudem finden Sie hier die Aussichtsplattform Ellbachseeblick, das Freibad Kniebis, die Fachklinik am Kohlwald, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Tankstelle vor. Direkt an der Schwarzwaldhochstraße (B 28 und B 500) gelegen, ist Ihr Weg aber auch nach Baiersbronn (16 km) sowie zur A 5 (35 km) bei Offenburg nicht weit.