Beschreibung

Vermietung: 292 m2 Gewerbefläche mit Kran (0,5 t Hebekraft) in Oberndorf/Neckar

Im Erdgeschoss des Büro- und Gewerbezentrums Oberndorf am Neckar liegt dieser attraktive Gewerberaum und bietet Ihnen dank der direkten Zufahrtsmöglichkeit zum Eingang sehr kurze Transportwege zwischen Fahrzeug und Gewerbefläche.

Über eine Stahltür erhalten Sie Zugang zum Gewerberaum, der Ihnen auf einer durchgängigen Fläche von knapp 300 m2 genügend Platz für Ihren Betrieb bietet. Dabei sorgt einerseits die von großen Fenstern geprägte Außenwand für viel Helligkeit im gesamten Raum. Andererseits spenden insgesamt drei, über die gesamte Raumlänge reichende Deckenleuchtröhren viel Licht.

Ausgestattet mit Wasser-, Strom- und Starkstromanschluss sowie dank der Raumhöhe von über 3,50 Metern bringen Sie hier auch große Maschinen komfortabel unter. Im hinteren Bereich steht Ihnen zudem ein Hebekran mit 0,5 Tonnen Hebekraft zur Verfügung.

Eine Stahltür führt im Moment noch in einen Nebenraum. Diese Tür wird jedoch zukünftig fest verschlossen sein, sodass Sie hier ganz für sich sind.

Der Boden entlang der Fensterfront ist mit einem Holzparkett ausgelegt, der restliche Boden ist aus robustem Beton. Ein Waschbecken am Eingang sowie das gemeinschaftlich genutzte WC im Haus runden dieses attraktive Gewerbe-Mietangebot gelungen ab.

Der Gewerberaum wird geräumt übergeben, sodass er sofort bezugsfertig ist.

BÜRO- UND GEWERBEZENTRUM OBERNDORF AM NECKAR
Der Gebäudekomplex ist teils historisch und wurde 1996 in das heutige Gewerbezentrum umgewandelt, in welchem sich seither weitere Produktions-, Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt haben. Eigentümer des Gebäudekomplexes ist die Stadt Oberndorf am Neckar. Die Betreuung vor Ort erfolgt durch eine erfahrene Immobilienverwaltung.

Ort

Die Stadt Oberndorf am Neckar ist dank ihrer guten Verkehrsinfrastruktur ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Neckartal und daher auch Sitz von Unternehmen mit Weltruf. Das Büro- und Gewerbezentrum Oberndorf am Neckar liegt zentral in der Unterstadt und direkt an der L415, über die Sie in wenigen Fahrminuten die A81 (Stuttgart-Singen) bei Bochingen erreichen.