Mittendrin - Schwenninger Zentrum ├Âffnet Ihnen die T├╝ren

Referenz
ImmoNr
68
Kaufpreis
224.999,00 ÔéČ
PLZ
78054
Ort
Villingen-Schwenningen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaush├Ąlfte
Baujahr
1910
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 149 m┬▓
Wohnfl├Ąche
ca. 243 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ca. 91 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Land
Deutschland
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellpl├Ątze
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Boden
Laminat, Fliesen, PVC
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Innen-Provision
3,48 %
Au├čen-Provision
3,48 %
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
316 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisdatum
26.10.2020
Energieausweis g├╝ltig bis
25.10.2030

Beschreibung

Schwenninger Zentrum ├Âffnet die T├╝ren: Die hier angebotene Doppelhaush├Ąlfte liegt in einer zentralen Lage mitten in Schwenningen. Nichtsdestotrotz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Lage und bietet somit die M├Âglichkeit, Ruhe und Entspannung in vollen Z├╝gen zu genie├čen. Das gesamte Objekt schafft ein beh├╝tetes Wohnen f├╝r Familien, Paare und Unabh├Ąngige.
STELLPLATZ
Diese Immobilie bietet einen hauseigenen Stellplatz direkt neben dem Objekt und bietet damit eine M├Âglichkeit, sein eigenes Fahrzeug ohne aufwendige Suche abzustellen.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss werden die R├Ąume momentan als Abstellm├Âglichkeit genutzt, was den Interessenten jedoch dazu animiert die eigene Kreativit├Ąt zu f├Ârdern und den R├Ąumen seine eigene Note zu verleihen. Das Erdgeschoss ist in sechs R├Ąume aufgeteilt und bietet bereits ein separates WC.

ERSTES STOCKWERK
Die Raumaufteilung erm├Âglicht es, den Platz optimal zu verwenden und ein gem├╝tliches Wohnen zu schaffen. Hervorzuheben ist hierbei der Wintergarten, der sowohl die Bewohner als auch die G├Ąste in seinen Bann zieht. Somit ist im ersten Stockwerk das Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, K├╝che, Bad und ein separates WC vorzufinden.

ZWEITES STOCKWERK
Hier werden helle, ger├Ąumige und gem├╝tliche Zimmer geboten. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, K├╝che, Bad und WC sind direkt ├╝ber den Flur der Wohnung zu erreichen. ├ťber das Treppenhaus ist ein weiteres Zimmer verf├╝gbar.

DACHGESCHOSS
Es handelt sich hierbei um ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Momentan wird dieses als als Abstellm├Âglichkeit verwendet und ist sogar mit einer kleinen Dachterrasse verbunden.

ZUSTAND
Das Haus wurde 1913 erbaut, mehrfach modernisiert und befindet sich in einem m├Ą├čigen Zustand. Es verf├╝gt ├╝ber eine ├ľlzentralheizung und die B├Âden sind mehrheitlich mit Laminat oder hellen Fliesen ausgelegt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Schwenningen ist ein Teil von Villingen-Schwenningen und liegt damit im S├╝dwesten von Baden-W├╝rttemberg. Mit 85.000 Einwohnern ist die badisch-w├╝rttembergische Doppelstadt ein Oberzentrum, ein Hochschulstandort, eine Kreisstadt und sogar die gr├Â├čte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Schwenningen ist durch die Bundesstra├čen 27 und 523 sehr gut an das ├╝berregionale Stra├čennetz angebunden. Zu den nahegelegenen Ortschaften geh├Âren beispielsweise Villingen, Bad-D├╝rrheim, Donaueschingen, Tuningen, Dei├člingen, Rottweil und Trossingen.

Ansprechpartner

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