Fast wie ein Haus im Haus: 3 Zimmer Maisonette in Schonach/Schwarzwald

Referenz
ImmoNr
63
Kaufpreis
96.000,00 ÔéČ
PLZ
78136
Ort
Schonach im Schwarzwald
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Baujahr
1980
Wohnfl├Ąche
ca. 67 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
2
Land
Deutschland
Dachform
Flachdach
Stellplatzart
Garage
Stellpl├Ątze
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Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerung
Gas, Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Innen-Provision
3,57 %
Au├čen-Provision
3,57 %
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,7 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisdatum
03.06.2014
Energieausweis g├╝ltig bis
02.06.2024

Beschreibung

Fast wie ein Haus im Haus: 3 Zimmer Maisonette in Schonach/Schwarzwald
Mit ihren drei Terrassen und der innenliegenden Treppe mutet diese 3 Zimmer Maisonettwohnung in Schonach schon fast wie ein Haus im Haus an. In sonniger H├Âhenlage in Schonach gelegen, besticht diese Maisonette mit einem ungew├Âhnlichen Grundriss, der Ihnen viel individuellen Freiraum bietet.

Betreten Sie das Haus von der Tiefgarage, wo Sie Ihren Wagen auf dem zur Wohnung geh├Ârenden Stellplatz (Doppelparker) abstellen, und gelangen Sie ├╝ber eine Treppe direkt zur Wohnungst├╝r.

Von der Diele zweigen die T├╝ren zum Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz sowie zum unteren Zimmer ab. Ob als Schlafzimmer, B├╝ro oder Kinderzimmer, hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Privatfreisitz im Garten.

Die Diele ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, in welches die moderne K├╝che geschickt integriert ist und von welchem Sie auch direkt auf den unteren Balkon gelangen. Genie├čen Sie hier einen wunderbaren Weitblick ├╝ber Schonach bevor Sie die Holztreppe ins Dachgeschoss nehmen.

Durch eine T├╝r betreten Sie das obere Schlafzimmer mit Dachterrasse und Bad en Suite, in welchem Sie eine Badewanne, WC und Waschbecken vorfinden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gen├╝gend Raum f├╝r Doppelbett, Schrank und eine Lese-/B├╝roecke.

ZUSTAND
In der Wohnung gibt es keinerlei Sanierungsstau. Die B├Âden sind vorwiegend mit Holzlaminat und hellen Fliesen ausgelegt und die moderne Einbauk├╝che mit Vierplatten-Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrsp├╝lmaschine, K├╝hlschrank, H├Ąngeschr├Ąnken und Tresen wird mitverkauft. Neben den 2017 sanierten B├Ądern erfolgte 2019 die Erneuerung der Balkonfenster, Balkonfliesen und der Balkongel├Ąnder.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

LAGE
Im sonnigen Hochtal gelegen, ist Schonach staatlich anerkannter Luftkurort und genie├čt mit der Langenwaldschanze als Ski-Weltcup-Standort internationale Bekanntheit. Aber auch f├╝r die weltgr├Â├čte Kuckucksuhr ist die 4.000 Einwohner z├Ąhlende Schwarzwaldstadt ber├╝hmt. Auf Gemeindegebiet haben Sie Anschluss an die zahlreichen Mountainbike-, Wander- und Skiwanderwege des Schwarzwaldes. Direkt an der L109 und der Schwarzwaldhochstra├če B500 gelegen, ist Ihr Weg ins Elztal (16 km), nach Furtwangen (15 km), St. Georgen (14 km) und Triberg (5 km) nicht weit.

Ansprechpartner

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