Beschreibung

Städtische Atmosphäre bis vor die eigene Haustür - Zentrumsnahe Wohnträume werden geweckt

Dieses Reihenendhaus nahe des Schwenninger Zentrums bringt Ihnen die städtische Atmosphäre direkt bis vor Ihre Haustür. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen dieses Objekt ein ruhiges Umfeld, indem Sie Ihre Träume vom eigenen Garten in zentraler Kulisse verwirklichen können. Dieses Objekt bietet sich ideal für Familien, Paaren oder Unabhängige an. Darüber hinaus spricht diese Immobilie aufgrund der Wohneinheiten-Anzahl auch Kapitalanleger an, die die entsprechenden Einheiten vermieten möchten. Darüber hinaus eignet sich dieses Objekt für Studenten und auch Handwerker.

Gerne möchten wir Ihnen dieses Schmuckstück näherbringen und stellen Ihnen deshalb unter anderem die Highlights dieses Objektes vor. Öffnen Sie demnach die Eingangstür dieser Immobilie gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus das Kellergeschoss und das Erdgeschoss erreichbar sind. Folgen Sie nun der Treppe in das entsprechende Erdgeschoss, führt Sie die Diele als zentraler Angelpunkt in das helle Schlafzimmer und das Wohnzimmer inklusive direktem Übergang zum Küchenbereich samt Einbauküche. Festzustellen ist hier ein absolutes optisches Highlight: die dekorativen Steinelemente der Wohnzimmerwand. Durch den entsprechenden Farbton verleiht es dem Wohnzimmer eine natürliche Komponente und verbindet diese mit einer warmen Atmosphäre.

Über die Treppe im Hausflur gelangen Sie anschließend in das Obergeschoss. Hier erstrecken sich diverse Räume, die nur auf Ihre Begutachtung warten. Darunter sind das Wohnzimmer, mit direktem Übergang zum Essbereich, die Küche und ein separates WC vorzufinden. Auch hier bilden die weißen Holzbalken zwischen dem Wohnzimmer und dem Essbereich ein wahres Highlight. Ein weiterer Pluspunkt stellt der Balkon dar, auf dem besonders die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden kann.

Das Dachgeschoss 1 dieser Immobilie stellt Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein separates WC und ein Bad der besonderen Art Verfügung. Die hellen, offenen und ideal einsetzbaren Räume werden in dieser Etage insbesondere von dem Bad mit außergewöhnlichen Komponenten getoppt. Das Bad besticht in vielerlei Hinsicht: Die Farbakzente verleihen diesem Raum seinen eigenen Charme, wobei diese besonders durch die zwei Waschbecken und zwei Badewannen fast schon in den Schatten gestellt werden. Eine der Badewannen garantiert Ihnen nämlich ein luxuriöses Entspannungsgefühl durch entsprechende Düsen in der Wanne, am Rückenbereich und der Regenschauer-Dusche.

Abschließend möchten wir für Sie gerne noch auf das Dachgeschoss 2 eingehen, welches zwei Räumlichkeiten bietet, die unter anderem durch die Einbauschränke als Abstellräume genutzt werden können. Darüber hinaus ist an dieser Stelle das Kellergeschoss zu erwähnen, welches insgesamt vier Räume aufführt, die als Abstell-, Wasch-/Trockenraum oder auch als Weinkeller ihre ideale Verwendung finden können. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Abgerundet wird dieses Objekt durch Ihren Garten, in dem Sie Ihren grünen Daumen verwirklichen können und die angrenzende Garage, die neben dem Stellplatz für Ihr Fahrzeug auch ausreichend Stauraum offeriert.

Ort

Schwenningen kombiniert alle wünschenswerten Aspekte in einer Ortschaft und schafft den Spagat zwischen ruhigem, gemütlichem Wohnen und dem städtischen Leben der Gemeinschaft. Zahlreiche Vereine, Clubs und Events bieten attraktive Angebote, um das eigene Hobby und die eigene Passion ausleben zu können. Aber nicht nur für sportliche Aktivitäten ist in dieser Stadt gesorgt auch verschiedenste Events, Konzerte und Veranstaltungen erfüllen die Stadt mit Musik, Spaß und Freude. Auf diese Weise werden die Leute dazu animiert, an dem wunderbaren, gemeinschaftlichen Beisammensein teilzunehmen.

Mit rund 85.707 Einwohnern handelt es sich bei der Stadt Villingen-Schwenningen um eine große Mittelstadt und vereint dennoch alle aktiven und entspannten Aspekte des Wohnens und der Lebenseinstellung. Von der Immobilie aus ist die Ortsmitte zu Fuß durch einen kurzen Spaziergang zu erreichen. Entsprechend kann man am regen Stadtleben teilhaben, indem man sich entweder gemütlich in die Fußgängerzone setzt, sich in diversen Geschäften für das eigene Shopping-Erlebnis vorfindet oder sich entspannt in eines der zahlreichen Cafés, Restaurants oder Gaststätten setzt. Hier ist also für jeden etwas Passendes dabei.

Schwenningen ist durch die Bundesstraßen 27 und 523 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auf diese Weise kann man mit dem Auto bereits in wenigen Minuten Ortschaften wie beispielsweise Villingen, Bad-Dürrheim, Donaueschingen, Tuningen, Deißlingen, Rottweil und Trossingen erreichen. Darüber hinaus gibt es diverse Bushaltestellen, die eine weitere Anbindungsmöglichkeit darstellen. Auf diese Weise kann auch hier der öffentliche Personennahverkehr in Anspruch genommen werden. Wer jedoch das Reisen mit dem Zug bevorzugt, kann sich an den Bahnhof in Schwenningen oder den entsprechenden Bahnhof in Villingen wenden. Regelmäßig fahren an diesen Bahnhöfen einzelne Intercity-Züge, der InterRegioExpress, der Regionalexpress und der Ringzug an oder entsprechend ab.

Ausstattung

>> Separate WCs
>> Modernes Bad mit Dusche und luxuriöser Badewanne
>> Fliesen-, Laminat- und Teppichboden
>> 1 Garagenstellplatz
>> Unterkellert
>> Garten
>> Balkon
>> Ausgebautes Dachgeschoss
>> Solaranlage mit Pufferspeicher
>> Wasch-/Trockenraum
>> Abstellraum

Grundrisse mit Musterausstattung.