Gemeinsame Pausen in der eigenen gr├╝nen Oase - Hier nicht nur ein Traum, sondern Realit├Ąt!

Neu
ImmoNr
194
Kaltmiete
1.250,00 ÔéČ
PLZ
78073
Ort
Bad D├╝rrheim
Objektart
B├╝ro/Praxen
Objekttyp
B├╝rofl├Ąche
Baujahr
1995
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Etage
2
Land
Deutschland
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Stellplatzart
Stellpl├Ątze
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Boden
Fliesen
Befeuerung
Pellet
Heizungsart
Au├čen-Provision
3 Nettokaltmieten
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,7 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweisdatum
07.04.2021
Energieausweis g├╝ltig bis
06.04.2031

Beschreibung

In diesen B├╝ror├Ąumen hat der Alltagsstress gar keine Chance! Durch das gr├╝ne Ambiente, welches das Haus umgibt, besteht fast keine M├Âglichkeit die innere Ruhe aus dem Gleichgewicht zu bringen. Dementsprechend kombiniert dieses Gewerbeobjekt alle w├╝nschenswerten Aspekte hinsichtlich eines produktiven Arbeitsplatzes.

Neben zwei Eing├Ąngen, die beispielsweise einen separaten Eingang f├╝r Kunden offenlegen, bietet Ihnen diese Immobilie gro├čfl├Ąchige R├Ąumlichkeiten und einen umfangreichen Gartenbereich hinter und neben dem Geb├Ąude. Auf diese Weise k├Ânnen genug Arbeitspl├Ątze in den R├Ąumlichkeiten gew├Ąhrleistet werden, w├Ąhrend der Garten weitere moderne Aspekte liefert. Die Optionen, die entsprechenden Gr├╝nfl├Ąchen in Anspruch zu nehmen, werden auf Wunsch der Vermieter in einer konkreten Absprache gekl├Ąrt.

Demnach k├Ânnen Sie hier beispielsweise Ihre Mittagspause entweder auf dem Balkon verbringen oder die Zeit im Garten durch eine Lounge nutzen. Auch sportliche Aktivit├Ąten k├Ânnen hier Ihren Einsatz finden. Ein Federballmatch kommt vielen Personen da gerade gelegen und kann auch direkt zu einer Leistungssteigerung f├╝hren. Probieren Sie es aus!

Zus├Ątzlich bieten Ihnen diese Gewerber├Ąume separate WCs und eine eigene K├╝che, die nach Belieben Ihren Einsatz und Zweck finden k├Ânnen.

Die B├╝ror├Ąume befinden sich im Dachgeschoss dieses Objektes. Dies ist jedoch aufgrund der hohen Decken gar kein Problem! Die Dachschr├Ągen dieses Geschosses beginnen erst ab der ungef├Ąhren H├Âhe von ca. 2,50m. Hier ist also sprichw├Ârtlich Luft nach oben! Hohe Schr├Ąnke und weiteres Mobiliar k├Ânnen hier sorglos und problemlos untergebracht werden.

Zus├Ątzlich kann dieses Objekt neben der Struktur, der guten Aufteilung und des gro├čen Gartenbereiches auch durch weitere positive Komponenten brillieren. Dementsprechend sind die Parkm├Âglichkeiten bei dieser Immobilie hervorzuheben. Ihnen stehen hier drei Au├čenstellpl├Ątze zur Verf├╝gung, die mit drei weiteren Stellpl├Ątzen erweitert werden k├Ânnten.

Diese Immobilie schafft Ihnen also eine au├čergew├Âhnliche Balance der gr├╝nen, umgebenden Atmosph├Ąre und der hellen B├╝ror├Ąume. Dieser Aspekt ist besonders aufgrund der Lage ein wahres Highlight. Denn dieses Objekt befindet sich inmitten des Gewerbegebietes und liefert Ihnen damit zentrale Anbindungsstellen und -punkte.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren pers├Ânlichen Besichtigungstermin und lassen Sie dieses Schmuckst├╝ck auf sich wirken! Dabei wird das Potenzial dieser R├Ąumlichkeiten bereits bei der Begehung greifbar!

Ort

In Bad D├╝rrheim lassen sich die unterschiedlichsten Aspekte vereinen und kombinieren. Dabei l├Ąsst sich an dieser Stelle eine Verbindung von landschaftlichen und st├Ądtischen Wohnkomponenten, der Auslebung individueller Hobbys und gewerbetechnische Aspekte zusammen in Einklang bringen. Neben der M├Âglichkeit sowohl am st├Ądtischen Leben und Beisammensein teilzuhaben, erm├Âglicht Ihnen diese Stadt auch die heimische Ruhe und der pers├Ânliche R├╝ckzugsort. Aber nicht nur Wohnr├Ąume lassen sich in dieser Ortschaft realisieren, auch das entsprechende Gewerbegebiet und das gro├če Angebot an Hobbys und die M├Âglichkeit der Inanspruchnahme der unterschiedlichsten Aktivit├Ąten lassen sich in dieser Ortschaft zur vollsten Zufriedenheit erf├╝llt wissen.

Mit rund 13.414 Einwohnern handelt es sich bei der Stadt um eine gro├če Kleinstadt, die alle aktiven und entspannten Aspekte des Wohnens und des Gewerbes vereint. Diese Immobilie l├Ąsst sich in einer zentralen Lage des Gewerbegebietes lokalisieren, wobei sich die Stadt besonders durch den grundlegenden Wirtschaftsbereich des Gesundheits- und Tourismusaspekts auszeichnet. Wichtige Arbeitgeber dieser Stadt sind beispielsweise einige Betriebe der feinmechanischen Industrie, der Kunststoffbranche und der Elektrotechnik.

Aber auch die verkehrstechnischen Aspekte dieser Stadt sollten an dieser Stelle die verdiente Anerkennung erlangen. Denn in Bad D├╝rrheim treffen die Bundesstra├če 27 (Stuttgart ÔÇô Schaffhausen/Schweiz) und die Bundesstra├če 33 (Konstanz ÔÇô Offenburg) aufeinander. Dar├╝ber hinaus liegt die Stadt nahe der Autobahn 81 zwischen Stuttgart und Singen. ├ťber die B 27/33 erreicht man entsprechend in Donaueschingen die B 31, welche eine Verbindung nach Freiburg im Breisgau und Friedrichshafen am Bodensee darstellt.

Des Weiteren ist die Stadt anhand der ├Âffentlichen Verkehrsmittel weiter zu begehen und bietet Personen, die diese Art von Fortbewegung bevorzugen eine gute Alternative.

Karte

Ausstattung

> Balkon
> K├╝che
> 3 WCs
> Gro├čz├╝giger Gartenbereich (Benutzung in Absprache mit den Vermietern m├Âglich)
> 3 Au├čenstellpl├Ątze (es besteht die M├Âglichkeit drei weitere Au├čenstellpl├Ątze anzuschlie├čen. Siehe dazu die markierten Fl├Ąchen auf dem Bild der Stellpl├Ątze)
> Benutzung 1 Garagenstellplatzes m├Âglich (siehe markierte Garagenh├Ąlfte auf dem entsprechenden Bild)

Ansprechpartner

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