Entspanntes Wohnen am Waldrand inklusive Maisonette

Referenz
ImmoNr
197
Kaufpreis
189.000,00 ÔéČ
PLZ
78136
Ort
Schonach im Schwarzwald
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Baujahr
1973
Wohnfl├Ąche
ca. 94 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ca. 13 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
1
Land
Deutschland
Bauweise
Massiv
Dachform
Flachdach
Stellplatzart
Garage
Stellpl├Ątze
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Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Innen-Provision
3,57%
Au├čen-Provision
3,57%
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
181 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisdatum
29.04.2021
Energieausweis g├╝ltig bis
28.04.2031

Beschreibung

Direkt am Waldrand befindet sich dieses Schmuckst├╝ck ein paar Meter von diversen Wanderwegen und Pfaden entfernt. Die optimale Ruhe dieser l├Ąndlichen Lage l├Ąsst sich durch die Positionierung in dem einheitlichen Wohnkomplex erweitern. Denn hier darf man diese Immobilie als ÔÇ×Eckst├╝ckÔÇť deklarieren. Auf diese Weise haben Sie lediglich von einer Seite aus ÔÇ×direktenÔÇť Kontakt zu Ihren Nachbarn und k├Ânnen so Ihre wahre Erholsamkeit genie├čen!

Diese Wohnung erstreckt sich grunds├Ątzlich ├╝ber zwei Geschosse und beinhaltet unter den Etagen eine Garage, um Ihr Fahrzeug bequem unterbringen zu k├Ânnen. Durch die offerierte Fl├Ąche dieser Stockwerke k├Ânnen Sie diese ganz nach Ihren individuellen W├╝nschen nutzen. Egal ob Sie dieses Objekt als Ferien-/Wochenend-Domizil oder als Wohnraum in Anspruch nehmen m├Âchten. Hier k├Ânnen Sie vollkommen frei sein.

Aber nicht nur die unterschiedlichen M├Âglichkeiten dieser Immobilie lassen diese in einem optimalen Licht erstrahlen. Besondere Highlights sind unter anderem der Balkon, die Loggia und der Wintergarten, der zum Waldrand gerichtet die l├Ąndliche Erkundung auch vom Fenster aus m├Âglich macht. Aufgrund der idealen Ausrichtung des Balkons und der dar├╝ber liegenden Loggia k├Ânnen Sie dort entspannt die Tage im Antlitz der Abendsonne ausklingen lassen.

Im Erdgeschoss dieses Objektes werden Sie auf eine Einbauk├╝che sto├čen, die sich besonders durch die Holzelemente hervorhebt. Somit spiegelt sich die l├Ąndliche Umgebung auch im Inneren dieser Immobilie wider. Dar├╝ber hinaus sind auf dieser Etage ein separates WC, ein Wohnzimmer inklusive Essbereich und ein ├╝berdachter Balkon vorzufinden. Gemeinsame Abende und das gemeinschaftliche Essensritual k├Ânnen hier auf einer gro├čz├╝gigen Fl├Ąche vollzogen werden. Um in das zweite Stockwerk zu gelangen, findet die offene Treppe Ihre Verwendung.

In diesem Geschoss finden sich die Schlafm├Âglichkeiten in Form zweier Schlafzimmer wieder. Momentan wird ein Schlafzimmer als Kinderzimmer verwendet und offeriert dementsprechend zwei Einzelbetten. Des Weiteren werden Sie an dieser Stelle auf diverse Hingucker in dieser Etage sto├čen: die Loggia, der Wintergarten und das ├╝beraus moderne Bad.

Inmitten einer gr├╝nen Oase in Form des Waldes und der naheliegenden Felder werden Ihnen zahlreiche Wanderwege, Pfade und Ausflugsm├Âglichkeiten geboten. Hier k├Ânnen Sie die Natur direkt von der Eingangst├╝r aus erkunden und Ihre Umgebung auskundschaften.

Gerne f├╝hren wir Sie vor Ort durch die R├Ąumlichkeiten und zeigen Ihnen, welche M├Âglichkeiten Ihnen dieses Objekt offenlegt. Auf diese Weise k├Ânnen Sie sich direkt einen eindr├╝cklichen Eindruck dieser Immobilie verschaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung pr├Ąsentieren zu d├╝rfen.

Ort

Schonach im Schwarzwald besticht besonders durch das ruhige und l├Ąndliche Umfeld. Trotz der grunds├Ątzlich ruhigen Komponente dieser Ortschaft bietet diese diverse Angebote zur Verwirklichung der individuellen Vorstellungen, W├╝nsche und Hobbys. Auf diese Weise kommt die eigene Passion keineswegs zu Kurz und kann in vollen Z├╝gen ausgekostet werden. Dementsprechend offeriert dieser Ort unter anderem das Vereinsleben im Drachenfliegerclub, im F├Ârderverein, im Fu├čballclub und im Handharmonika-Spielring.

Mit rund 4.022 Einwohnern handelt es sich bei dieser Stadt um eine Landgemeinde, die sowohl alle aktiven als auch entspannten Aspekte des Wohnens und der Lebenseinstellung vereint. Bereits zu Fu├č k├Ânnen Sie diesen Wohnort grundlegend erkunden und dementsprechend ├Ârtliche Faktoren oder auch naturbezogenen Elemente auskundschaften. Hierbei k├Ânnen Sie sich auch den kulinarischen Eindr├╝cken widmen und in ortseigenen Restaurants und Gastst├Ątten Platz nehmen. Lassen Sie hier Ihre Geschmacksknospen auf ihre Kosten kommen. Somit werden Sie sich bei kulinarischen ├ťberraschungen auch in dieser Ortschaft in guten H├Ąnden wissen.

Diese Ortschaft befindet sich in der N├Ąhe der Bundesstra├čen 33 und 500 und ist damit gut an das ├╝berregionale Stra├čennetz angebunden. Dar├╝ber hinaus l├Ąsst sich mit einer kurzen Fahrtstrecke die Autobahn, genauer gesagt die A81, erreichen. Dementsprechend werden diverse M├Âglichkeiten offengelegt, um beispielsweise die umliegenden St├Ądte entspannt zu begehen.

Au├čerdem bietet Ihnen diese Ortschaft Bushaltestellen, die eine weitere Anbindungsm├Âglichkeit darstellen. Auf diese Weise kann auch hier der ├Âffentliche Personennahverkehr in Anspruch genommen werden. Wer jedoch das Reisen mit dem Zug bevorzugt, kann sich an den naheliegenden Bahnhof in Triberg im Schwarzwald wenden. Mit einer 9 min├╝tigen Autofahrt kann dieser bereits gem├╝tlich erreicht werden.

Ausstattung

- Modernes Bad mit Dusche
- Separates WC
- 1 Garagenstellplatz
- Am Waldrand
- 1 Balkon
- 1 Loggia
- 1 Wintergarten
- K├╝che
- Schwimmbad
- Sauna
- Waschraum

Ansprechpartner

Deine Anfrage zu der Immobilie ÔÇ×Entspanntes Wohnen am Waldrand inklusive MaisonetteÔÇť (197)

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