Denkmalgesch├╝tzte Immobilie: Attraktives Wohnen in zentrumsnaher Lage!

Referenz
ImmoNr
200
Kaufpreis
227.000,00 ÔéČ
PLZ
78224
Ort
Singen (Hohentwiel)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Baujahr
1916
Wohnfl├Ąche
ca. 81 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ca. 16 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
1
Land
Deutschland
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellpl├Ątze
Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerung
Heizungsart
Innen-Provision
3,57%
Au├čen-Provision
3,57%
Energieausweis liegt vor
Nicht ben├Âtigt
Energieausweisdatum
0000-00-00

Beschreibung

In Singen begr├╝├čt Sie dieses Geb├Ąude in einer besonders zentrumsnahen Lage und besticht dabei durch die Kombination von st├Ądtischen Faktoren vor Ihrer Haust├╝r und den ruhigen und erholsamen Aspekten in Ihren eigenen vier W├Ąnden. Bereits bei der Betrachtung der Fassade werden Ihnen bereits die ersten Highlights ins Auge fallen. Darunter beispielsweise die k├Ânigsblaue Eingangst├╝r und die gleichfarbigen Klappl├Ąden. Durch diese farblichen Komponenten erh├Ąlt das Geb├Ąude seinen ganz eigenen Charakter und verdeutlicht seinen individuellen Charme.

Wir hei├čen Sie in der Wohnung willkommen! Die ideale Lage innerhalb des Geb├Ąudes spricht bereits f├╝r diese Erdgeschosswohnung. Auch die Aufteilung und die grundlegende Struktur lassen sich ideal nutzen. ├ťber den zentralen Flur k├Ânnen alle R├Ąume bequem begangen werden. Neben einem Schlafzimmer erhalten Sie hier die M├Âglichkeit, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer, das Bad, das WC und den Wintergarten mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen zu beschm├╝cken. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und entdecken Sie Ihren pers├Ânlichen Wohnstil.

Das Bad ├╝berzeugt an dieser Stelle besonders durch die begehbare Dusche und erm├Âglicht dadurch einen bequemen Einstieg. Dar├╝ber hinaus bietet Ihnen diese Wohnung ein weiteres Highlight: den Wintergarten. Dieser wird momentan als eine Art Waschraum verwendet, wobei der erweiternde Teil als Lebensmittellager Verwendung gefunden hat.

In diesem Zuge m├Âchten wir Sie ├╝ber den Fakt aufkl├Ąren, dass es sich bei dieser Immobilie um ein denkmalgesch├╝tztes Objekt handelt (DSchG ┬ž2). Die Arbeitersiedlung der Firma Maggi im Bereich des ehemaligen Weilers Niederhofen wurde in den wesentlichen Teilen zwischen 1912 und 1930 nach Pl├Ąnen des Singener Architekten Ludwig Ehrlich errichtet. Die Anlage nimmt ein auf drei Seiten durch Stra├čen begrenztes Areal von trapezf├Ârmigem Zuschnitt ein. Die Bebauung besteht aus geschlossenen Zeilen zweigeschossiger Mehrfamilienh├Ąuser, welche einen ger├Ąumigen Hof umgeben.

S├Ąmtliche Bauten folgen gestalterisch dem Leitgedanken des sogenannten Heimatstils und bilden - von der unterschiedlichen Ausf├╝hrungszeit unabh├Ąngig - eine v├Âllig homogene Anlage: Putzfassaden, kr├Ąftige Traufgesimse, abgewalmte D├Ącher, variantenreich ausgebildete Zwerchgiebel und Haust├╝rvord├Ącher, Sprossenfenster und Klappl├Ąden.

Es handelt sich um eine sorgf├Ąltig und differenziert gestaltete Baugruppe, welche, ├╝ber den ├Ârtlichen Bezug hinaus, einen bedeutenden Beitrag zur Gattung darstellt. Die Anlage ist deshalb Kulturdenkmal aus wissenschaftlichen, k├╝nstlerischen und heimatgeschichtlichen Gr├╝nden; ihre Erhaltung der Sachgesamtheit liegt insbesondere wegen ihren dokumentarischen und exemplarischen Wertes im ├Âffentlichen Interesse.

Lage

Singen (Hohentwiel) zeigt Ihnen, was Ihnen eine Stadt alles bieten kann. Neben st├Ądtischen Komponenten erm├Âglicht Ihnen diese Ortschaft eine Kombination aus Stadt- und Landleben. Dieser Ort schafft den schwierigen Spagat zwischen Trubel und entspannten R├╝ckzugsorten. Dementsprechend k├Ânnen Sie sich direkt in das Stadtleben begeben und damit eine grundlegende Shopping-Tour durch das Stadtzentrum vornehmen oder sich nach Belieben in den ├Ąu├čeren Regionen dieser Stadt an l├Ąndlichen Komponenten in Form von Spazierg├Ąngen erfreuen. Auch f├╝r die Auslebung Ihrer Hobbys wird in dieser Stadt umfangreich gesorgt. Hier wird Ihnen beispielsweise ein Stadt-Turnverein, ein Stadtjugendring, ein Eisenbahnsportverein, die Pfadfinder, ein Tennisclub und ein Fu├čballverein geboten. Durch die entsprechende Variation an M├Âglichkeiten, k├Ânnen Sie hier ganz individuell Ihre pers├Ânlichen Vorstellungen ausleben.

Mit rund 48.033 Einwohnern ist Singen Sitz namenhafter Unternehmen und Firmen. Und verbindet auf diese Weise die industriellen Bereiche mit den Aspekten des Wohnens. Anhand optimaler verkehrstechnischer Voraussetzungen ist diese Stadt damit ein idealer Grundstein f├╝r die wachsende Industrie, jedoch auch f├╝r das st├Ądtische Leben mit l├Ąndlichen Komponenten. Neben der erw├Ąhnten Industrie er├Âffnet Ihnen diese Stadt zahlreiche M├Âglichkeiten Ihr Leben und Wohlbefinden in vollen Z├╝gen auszukosten. Begeben Sie sich in dieser Ortschaft auf die Erkundung diverser Sehensw├╝rdigkeiten und lassen Sie Ihre Geschmacksknospen bei all der kulinarischen Vielfalt auf Ihre Kosten kommen.

Auch die Lage dieser Stadt ist an dieser Stelle besonders hervorzuheben. Denn diese befindet sich in der N├Ąhe der Bundesstra├čen 33, 34 und 314 und verdeutlicht eine kurze Fahrtstrecke bis zur A81 und A98. Dementsprechend ist dieser Ort ideal an die n├Ąhere und ferne Umgebung angebunden. Auf diese Weise wird Ihnen eine ideale M├Âglichkeit offengelegt, um beispielsweise die umliegenden St├Ądte entspannt zu erreichen.

Ausstattung

- Bad begehbarer Dusche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Kellerabteil
- 1 Au├čenstellplatz
- Wintergarten

Ansprechpartner

Deine Anfrage zu der Immobilie ÔÇ×Denkmalgesch├╝tzte Immobilie: Attraktives Wohnen in zentrumsnaher Lage!ÔÇť (200)

Vorname*:
Name*:
Stra├če:
Plz:
Ort:
Telefon-/Handynummer**:
E-Mail*:
*Dantenschutz best├Ątigen:
Newsletter:
Nachricht: