Doppelhaush├Ąlfte mit immensen Verwirklichungsm├Âglichkeiten Ihrer individuellen Wohnideen

Referenz
ImmoNr
201
Kaufpreis
368.000,00 ÔéČ
PLZ
78269
Ort
Volkertshausen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaush├Ąlfte
Baujahr
1900
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 406 m┬▓
Wohnfl├Ąche
ca. 219 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ca. 132 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Land
Deutschland
Bauweise
Fachwerkhaus
Dachform
Satteldach
Stellplatzart
Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Stellpl├Ątze
Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Boden
Laminat, Fliesen, PVC
Befeuerung
├ľl
Heizungsart
Zentralheizung
Innen-Provision
3,57%
Au├čen-Provision
3,57%
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122,8 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisdatum
03.06.2016
Energieausweis g├╝ltig bis
03.06.2026

Beschreibung

Sie fahren in ein Wohngebiet, das Sie neben der ├ťbersichtlichkeit mit offenen und heimischen Armen empf├Ąngt. Hier sind Sie in einer Gegend angelangt, in der Sie Ihre Nachbarn kennen und zu sch├Ątzen wissen. Hier wird der pers├Ânliche nachbarschaftliche Umgang gro├č geschrieben. Ziemlich zentral liegt dabei dieses Schmuckst├╝ck und ist durch die kr├Ąftige Farbe der Fassade kaum zu ├╝bersehen. Treten Sie ein und lassen Sie diese Immobilie und die daraus resultierenden M├Âglichkeiten auf sich wirken.

Das Haus beinhaltet insgesamt vier Etagen. Damit erstreckt sich das Geb├Ąude ├╝ber ein Erdgeschoss, zwei Dachgeschosse und ein Kellergeschoss. Vier Etagen mit vielen M├Âglichkeiten ÔÇô vier Etagen f├╝r Ihre Wohntr├Ąume. Grunds├Ątzlich bietet diese Immobilie aufgrund der abgetrennten Wohnbereiche und zwei separaten Hauseing├Ąnge die M├Âglichkeit, einen Wohnbereich f├╝r sich selbst zu nutzen, w├Ąhrend man die zweite Wohneinheit vermietet.

Besondere Highlights dieser Immobilie liefert Ihnen der offene Wohnbereich, der durch das Esszimmer erweitert wird. Die ganzheitliche Abrundung findet diese R├Ąumlichkeit durch den eigenen Kamin, der die R├Ąume besonders in winterlicher Atmosph├Ąre in die angenehme und wohltuende W├Ąrme taucht. F├╝r eine weitere wohltuende M├Âglichkeit sorgen in diesem Geb├Ąude die B├Ąder mit Badewanne und Dusche. Hier k├Ânnen Sie den allt├Ąglichen Stress und sich die meist damit einhergehenden Sorgen sprichw├Ârtlich von der Seele waschen.

Folgen Sie uns nun zu dem ├╝berdachten Balkon, der im Erdgeschoss ├╝ber das Schlafzimmer zu erreichen ist. Hier k├Ânnen Sie ideal mit Ihrer Familie, Ihren Freunden und Bekannten Grillfeste organisieren und festlegen. Sollten Sie sich in dieser Hinsicht eher auf die erholsamen Aspekte beziehen wollen, kann der entsprechende Bereich als abendliche Wohlf├╝hloase in Betracht gezogen werden. Nicht nur der Balkon sorgt f├╝r Begeisterung bei Interessenten mit einem gr├╝nen Daumen, auch der eigene Garten l├Ąsst die Herzen hierbei h├Âher schlagen. An dieser Stelle k├Ânnen Sie diverse Spielm├Âglichkeiten f├╝r Ihre Kinder schaffen oder eine Gartenlounge perfekt in Szene setzen.

Neben den wohntechnischen Aspekten dieses Geb├Ąudes, offeriert Ihnen dieses Objekt auch zahlreiche Nutzungsm├Âglichkeiten. In dem entsprechenden Hauptgeb├Ąude, genauer gesagt dem Kellergeschoss, befindet sich der Garagenstellplatz. Neben der Immobilie k├Ânnen dar├╝ber hinaus zwei Au├čenstellpl├Ątze und insgesamt drei Carport-Stellpl├Ątze festgehalten werden. Dar├╝ber hinaus erm├Âglichen Ihnen die beiden fl├Ąchenm├Ą├čig gro├čen Kellerr├Ąume die ideale Verstauungs- bzw. Lagerm├Âglichkeit. Einer der Kellerr├Ąume eignet sich ideal f├╝r eine Werkstatt und kann damit alle handwerklich begabten und interessierten Personen ganzheitlich zufrieden stellen.

Lage

Bei der Thematik des eigenen Wohnortes befassen sich viele Personen mit den selben Fragen und Faktoren. Neben dem Wunsch der entsprechenden Objektart wie beispielsweise einem Haus, einer Wohnung oder einem Bungalow kommen weitere Aspekte hinzu, die oftmals einen gravierenden Einfluss auf die Entscheidung haben k├Ânnen. Zu diesen wichtigen Aspekten z├Ąhlt unter anderem die Lage und die entsprechende Anbindungsm├Âglichkeit.

Volkertshausen kann in Sachen ÔÇ×LageÔÇť besonders bestechen. Denn diese Gemeinde liegt in der N├Ąhe des ÔÇ×Hegau KreuzesÔÇť und befindet sich damit in direkter Nachbarschaft zur A81, A98 und den Bundesstra├čen B31, B33 und B491. Die Lokalisierung dieser Ortschaft in solch einer optimalen Lage mit idealen Anbindungsm├Âglichkeiten offerieren den Personen und Interessenten zahlreiche M├Âglichkeiten der Begehung. Durch den verkehrstechnischen Vorteil k├Ânnen in wenigen Minuten diverse Orte erreicht werden. Ob Sie sich nun zu einem Ausflugsziel bewegen oder einen entfernteren Arbeitsplatz erreichen m├Âchten. Mit dieser 1A-Lage gelingt Ihnen das m├╝helos.

Mit rund 3.166 Einwohnern wird diese Stadt als Landgemeinde klassifiziert, die grunds├Ątzlich aktive und entspannte Aspekte des Wohnens und der Lebenseinstellung vereint. Bereits zu Fu├č k├Ânnen Sie diesen Wohnort erkunden und immer neue Wege und Highlights auskundschaften.

Selbstverst├Ąndlich offeriert Ihnen diese Gemeinde auch diverse Bushaltestellen, die eine weitere Anbindungsm├Âglichkeit darstellen. Auf diese Weise kann auch hier der ├Âffentliche Personennahverkehr in Anspruch genommen werden. Wer jedoch das Reisen mit dem Zug bevorzugt, kann sich an den naheliegenden Bahnhof in M├╝hlhausen-Ehingen wenden. Mit einer 11-min├╝tigen Autofahrt kann dieser bereits gem├╝tlich erreicht werden.

Ausstattung

- Garten
- Kamin
- 3 Carport-Stellpl├Ątze
- 2 Au├čenstellpl├Ątze
- 1 Garagenstellplatz im Hauptgeb├Ąude
- Gro├če Kellerr├Ąume
- 2 separate Hauseing├Ąnge
- B├Ąder mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Gute Vermietbarkeit

Ansprechpartner

Deine Anfrage zu der Immobilie ÔÇ×Doppelhaush├Ąlfte mit immensen Verwirklichungsm├Âglichkeiten Ihrer individuellen WohnideenÔÇť (201)

Vorname*:
Name*:
Stra├če:
Plz:
Ort:
Telefon-/Handynummer**:
E-Mail*:
*Dantenschutz best├Ątigen:
Newsletter:
Nachricht: