Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Freudenstadt Kniebis mit Hallenbad im Gebäude

Referenz
ImmoNr
204
Kaufpreis
62.000,00 €
PLZ
72250
Ort
Freudenstadt / Kniebis
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
ca. 28 m²
Wohnfläche
ca. 39 m²
veröffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
4
Land
Deutschland
Bauweise
Massiv
Dachform
Pultdach
Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Innen-Provision
3,57%
Außen-Provision
3,57%
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisdatum
18.03.2015
Energieausweis gültig bis
18.03.2025

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen die Erfüllung einer eigenen Wellness-Oase ermöglicht? Diese Wohnung im Obergeschoss heißt Sie im aussichtsreichen Luftkurort Kniebis mit dem einzigartigen Schwarzwälder Charme herzlich willkommen. Hierbei sind Ihnen bei der individuellen Nutzung dieser Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob Sie nun nach einer Ferienwohnung als Ausgleich suchen oder einen festen Wohnsitz in Betracht ziehen. Hier werden Ihnen beide Möglichkeiten zur Verfügung gestellt.

Diese aufgeführte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 25 Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses. Aber auch bei der Begehung ist für Ihren Komfort gesorgt. Über den entsprechenden Personenaufzug gelangen Sie einfach und bequem in das gewünschte Stockwerk. Darüber hinaus wird durch den Aufzug und die Rampe zur Eingangstür eine barrierefreie Begehung ermöglicht. Bei diesem Objekt wird eines schnell klar: Wellness wird hier groß geschrieben. Neben den grünen Komponenten der generellen Umgebung hat Ihnen dieses Objekt ein wahres Highlight zu bieten: Das hauseigene Hallenbad. Über den Fahrstuhl kann entsprechend auch das im Untergeschoss liegende Hallenbad erreicht werden.

Während das gesamte Gebäude 25 Wohnungen aufweist, befindet sich diese vorgestellte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit einer Ferienwohnung, der Bewohnung oder auch der Vermietung.

Über den hellen Flur dieser Wohnung mit einem Torbogen als Durchgang gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich. Hier wird Ihnen ausreichend Platz geboten, um eine Couch, einen Kleiderschrank, ein Doppelbett und eine Wohnwand unterzubringen. Momentan hat in dieser Wohnung auch ein kleiner Essbereich seinen Platz gefunden. Hier können Sie direkt an der ganzseitigen Fensterfront mit Blick ins Grüne gemeinsame Mahlzeiten zu sich nehmen. Aber nicht nur die inneren Räumlichkeiten können an dieser Stelle überzeugen. Der vom Wohn- und Schlafbereich aus erreichbare und entsprechend überdachte Balkon lässt die Herzen der Interessenten höherschlagen. Hier können Sie gemeinsam gemütliche Abende verbringen oder den ländlichen Tönen der Natur lauschen.

Darüber hinaus offeriert Ihnen diese Wohnung eine Küche, die Sie für kulinarische Eindrücke nutzen können. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur das Bad, welches sich durch die Badewanne auszeichnet. Hier können Sie entspannte Bäder vornehmen.

Ort

Freudenstadt zeigt Ihnen, wie Sie dort wohnen können, wo andere Urlaub machen. Aufgrund der Tatsache, dass es sich bei dieser Stadt um einen Kurort handelt, ist diese Stadt für interessierte Urlauber ein entspannter Anlaufpunkt geworden. Aber nicht nur die Bezeichnung als heilklimatischer Kurort machen Freudenstadt so besonders. Diese Stadt ermöglicht allen interessierten Personengruppen genau das Richtige! In dieser Stadt können Sie sowohl den gemütlichen Wohlfühl-Faktor ausleben oder auch am städtischen Miteinander teilhaben. Auf diese Weise schafft Freudenstadt den Spagat zwischen den großen und differenzierbaren Lebenseinstellungen. Dementsprechend ist es auch für potenzieller Anwohner interessant, die gerne beide Aspekte zur vollsten Zufriedenheit wissen möchten.

Mit rund 24.000 Einwohnern handelt es sich bei dieser Stadt um eine kleine Mittelstadt. Dabei kann Ihnen Freudenstadt neben diversen Attraktionen auch das Ausleben Ihres Hobbys ermöglichen. Hierzu können Sie bspw. am Vereinsleben des Billard-/Pool-Clubs, des Bogensportclubs, des Fischerclubs, der Fliegergruppe, des Gesangsvereins, des Golfclubs und des Fußballvereins teilnehmen. Ihre Passion kommt auf diese Weise auf keinen Fall zu kurz. Aber nicht das Vereinsleben prägen diese Stadt auf eine besondere Art und Weise. Auch das gemeinschaftliche Miteinander zeichnet sich hier ab. In dieser Stadt können Sie demnach bspw. diverse Restaurants, Läden, Geschäfte und weiteren Freizeitaktivitäten nachkommen. Entdecken Sie in dieser Stadt die Diversität der einzelnen Nationalitäten und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme mitreißen!

Neben den bereits aufgeführten Aspekten kommt ein weiterer positiver Faktor hinzu. Es handelt sich hierbei um die Anbindung und die generelle Lage. Freudenstadt befindet sich in der Nähe der Bundesstraßen 28, 462, 294. Damit ist diese Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus gibt es sowohl zahlreiche Bushaltestellen und die Möglichkeit der Zug-Anbindung.

Ausstattung

- Wohn- und Schlafbereich
- Küche
- Bad
- Balkon
- Gemeinschaftliches Hallenbad
- Gemeinschaftliche Außenanlage

Miteigentumsanteil: 35,02/1.000
Grundstücksfläche gesamt: 778m2
Grundstücksflächenanteil: 27,84m2

Ansprechpartner

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