Dort wohnen, wo andere Urlaub machen ÔÇô Idyllisches Ambiente direkt vor der Haust├╝r in Schonach

Referenz
ImmoNr
207
Kaufpreis
77.000,00 ÔéČ
PLZ
78136
Ort
Schonach im Schwarzwald
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Baujahr
1970
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 2.929.900 m┬▓
Wohnfl├Ąche
ca. 46 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
1
Land
Deutschland
Bauweise
Massiv
Dachform
Pultdach
Stellplatzart
Garage
Stellpl├Ątze
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Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Innen-Provision
3.570ÔéČ Pauschale
Au├čen-Provision
3.570ÔéČ Pauschale
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisdatum
20.02.2015
Energieausweis g├╝ltig bis
20.02.2025

Beschreibung

Unmittelbar am Waldrand befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Auf diese Weise k├Ânnen Sie in wenigen Metern diverse Wanderwege erreichen, sodass Sie hier Ihre pure Erholsamkeit in vollen Z├╝gen auskosten k├Ânnen. Auch die Positionierung in dem Gesamtkomplex spricht f├╝r diese Wohnung. Lediglich von einer Seite aus haben Sie mit direkten Nachbarn zu rechnen. Die gegen├╝berliegende Seite der Wohnung ist mit dem offenen Hausgang verbunden.

Die Wohnung erstreckt sich ├╝ber eine Etage und ist dar├╝ber hinaus auch barrierefrei zu erreichen. Auf diese Weise wird Ihnen eine bequeme und angenehme Begehung dieser Immobilie erm├Âglicht.

W├Ąhrend Sie sich hier nicht an den idyllischen Aspekten vor Ihrer Haust├╝r satt sehen k├Ânnen, werden Sie das Potenzial dieser Wohnung bei der ersten Begutachtung bereits vermerken k├Ânnen. Neben einem Schlafzimmer wird Ihnen in dieser Erdgeschosswohnung ein modernes Bad, eine Diele inklusive Einbauk├╝che und ein Wohnzimmer/Essbereich mit direktem Zugang zum ├╝berdachten Balkon geboten.

Sie m├Âchten gerne erfahren, welche Highlights diese Immobilie f├╝r Sie parat h├Ąlt? Gerne zeigen wir Ihnen, welche positiven Aspekte Ihnen bei dieser Wohnung direkt ins Auge fallen werden. Neben der optimalen Aufteilung der R├Ąumlichkeiten liefert Ihnen diese Wohnung ca. 46m2 Wohnfl├Ąche, die Sie ganz nach Ihren individuellen W├╝nschen zum Leben erwecken k├Ânnen. Lassen Sie hier beispielsweise anhand eines Essbereichs Ihre Abende im Familien-, Freundes- oder Bekanntenkreis ausklingen oder befassen Sie sich mit der umgebenden Natur, die Ihnen ein idyllisches Ambiente vom Balkon aus erm├Âglicht. Zus├Ątzlich k├Ânnen Sie den Essbereich durch einen heimischen Wohnbereich erweitern, sodass Sie Ihrer Erholsamkeit einen deutlichen Schritt n├Ąherkommen.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie vor Ort durch diese Erdgeschosswohnung mit gro├čem Potenzial durchzuf├╝hren.

Lage

Schonach im Schwarzwald besticht besonders durch das ruhige und l├Ąndliche Umfeld. Trotz der grunds├Ątzlich ruhigen Komponente dieser Ortschaft bietet diese diverse Angebote zur Verwirklichung der individuellen Vorstellungen, W├╝nsche und Hobbys. Auf diese Weise kommt die eigene Passion keineswegs zu Kurz und kann in vollen Z├╝gen ausgekostet werden. Dementsprechend offeriert dieser Ort unter anderem das Vereinsleben im Drachenfliegerclub, im F├Ârderverein, im Fu├čballclub und im Handharmonika-Spielring.

Mit rund 4.022 Einwohnern handelt es sich bei dieser Stadt um eine Landgemeinde, die sowohl alle aktiven als auch entspannten Aspekte des Wohnens und der Lebenseinstellung vereint. Bereits zu Fu├č k├Ânnen Sie diesen Wohnort grundlegend erkunden und dementsprechend ├Ârtliche Faktoren oder auch naturbezogenen Elemente auskundschaften. Hierbei k├Ânnen Sie sich auch den kulinarischen Eindr├╝cken widmen und in ortseigenen Restaurants und Gastst├Ątten Platz nehmen. Lassen Sie hier Ihre Geschmacksknospen auf ihre Kosten kommen. Somit werden Sie sich bei kulinarischen ├ťberraschungen auch in dieser Ortschaft in guten H├Ąnden wissen.

Diese Ortschaft befindet sich in der N├Ąhe der Bundesstra├čen 33 und 500 und ist damit gut an das ├╝berregionale Stra├čennetz angebunden. Dar├╝ber hinaus l├Ąsst sich mit einer kurzen Fahrtstrecke die Autobahn, genauer gesagt die A81, erreichen. Dementsprechend werden diverse M├Âglichkeiten offengelegt, um beispielsweise die umliegenden St├Ądte entspannt zu begehen.

Au├čerdem bietet Ihnen diese Ortschaft Bushaltestellen, die eine weitere Anbindungsm├Âglichkeit darstellen. Auf diese Weise kann auch hier der ├Âffentliche Personennahverkehr in Anspruch genommen werden. Wer jedoch das Reisen mit dem Zug bevorzugt, kann sich an den naheliegenden Bahnhof in Triberg im Schwarzwald wenden. Mit einer 9 min├╝tigen Autofahrt kann dieser bereits gem├╝tlich erreicht werden.

Ausstattung

- Bad mit Eckdusche
- Fliesen- und Laminatb├Âden
- 1 Garagenstellplatz
- Am Waldrand
- 1 Balkon (├╝berdacht)
- Zum Geb├Ąude geh├Ârt ein gemeinschaftliches Schwimmbad
- Elektronische Roll├Ąden im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Sauna
- Gemeinschaftlicher Tennisplatz

Grundst├╝cksgr├Â├če gesamt: 2.929.900m2
Miteigentumsanteil: 414/100.000

Ansprechpartner

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