Der Traum Ihres Eigenheims ÔÇô In dieser Erdgeschosswohnung in Sulz am Neckar werden W├╝nsche wahr

Referenz
ImmoNr
210
Kaufpreis
135.000,00 ÔéČ
PLZ
72172
Ort
Sulz am Neckar / Holzhausen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1994
Grundst├╝cksgr├Â├če
ca. 1.126 m┬▓
Wohnfl├Ąche
ca. 56 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ca. 18 m┬▓
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
1
Land
Deutschland
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellpl├Ątze
Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Innen-Provision
3,57%
Au├čen-Provision
3,57%
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisdatum
18.12.2017
Energieausweis g├╝ltig bis
17.12.2027

Beschreibung

Sie sind momentan auf der Suche nach einer geeigneten und gem├╝tlichen Eigentumswohnung? Dann k├Ânnte dieses Inserat ├Ąu├čert interessant f├╝r Sie sein. Diese Immobilie eignet sich dabei sowohl zur Eigennutzung als auch als konkrete Kapitalanlage. Aufgrund der Zimmeranzahl und Gr├Â├če bietet sich diese Wohnung f├╝r ideal f├╝r junge Paare oder f├╝r Unabh├Ąngige an.

Diese Immobilie befindet sich grundlegend in einer zentralen Lage in dem Ortsteil Holzhausen in Sulz am Neckar. Dabei l├Ąsst sich diese Wohnung im Erdgeschoss des gesamten Geb├Ąudes lokalisieren. Auf diese Weise ist eine angenehme Begehung in jedem Fall m├Âglich. Treten Sie nun ein und lassen Sie die R├Ąumlichkeiten und das daraus resultierende Potenzial auf sich wirken!

Mit dem ├ľffnen der Wohnungst├╝r wird eines schnell klar: Die optimale Raumaufteilung bietet verschiedenen W├╝nschen und Vorstellungen eine konkrete Basis zur Individualisierung an. Hier k├Ânnen Sie also Ihren Wohnideen freien Lauf lassen und diese R├Ąumlichkeiten mit Ihrer pers├Ânlichen Note neu erstrahlen lassen. Neben einem Schlafzimmer offeriert Ihnen diese Wohnung ein Bad inklusive Badewanne. Lassen Sie sich hier ein erholsames Bad ein oder genie├čen Sie Ihre Abende im gro├čz├╝gigen Wohnzimmer. Mit einer direkten Anbindung an das Wohnzimmer ist die K├╝che vorzufinden, die dar├╝ber hinaus einen kleinen Bereich bereit h├Ąlt, der als Essbereich seine Verwendung finden kann. Zus├Ątzlich haben Sie mit dieser Immobilie die M├Âglichkeit, Ihren gr├╝nen Daumen anhand Ihrer Terrasse auszuleben. Egal ob Sie Ihre Passion dem Grillen widmen oder Ihre Zeit gerne den floralen Aspekten widmen. Mit dieser Terrasse k├Ânnen Sie Ihre Ideen problemlos umsetzen.

Auch f├╝r Ihr Fahrzeug ist bei diesem Objekt gesorgt. Die entsprechende Tiefgarage h├Ąlt f├╝r Sie einen Stellplatz bereit, sodass eine Parkplatzsuche erspart und im Winter auf das m├╝hsame Kratzen entspannt verzichtet werden kann.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Wir f├╝hren Sie gerne vor Ort durch die entsprechenden R├Ąumlichkeiten.

Lage

Sulz am Neckar stellt das gr├Â├čte Gemeindegebiet im Landkreis Rottweil dar. Hierzu warten in dieser Ortschaft diverse Sehensw├╝rdigkeiten auf ihre Erkundung. Darunter beispielsweise der Steinerne Brunnenstock des Marktplatzbrunnes mit verzierten Metallgussplatten aus dem Jahre 1807.

Des Weiteren ist Sulz am Neckar selbstverst├Ąndlich durch den ├Âffentlichen Personennahverkehr weiter zu begehen und bietet damit Personen, die diese Fortbewegungsm├Âglichkeit bevorzugen, eine weitere Option der Fortbewegung. Zus├Ątzlich ist diese Stadt an das Schienennetz angeschlossen und beinhaltet eine direkte Haltestelle. Regelm├Ą├čig verkehren hier diverse Regional-Express-Z├╝ge, der Intercity-Express (ICE, der Interregio-Express (IRE) und die Regionalbahn (RB). Dementsprechend liegt Sulz am Neckar an der sogenannten G├Ąubahn und bietet entsprechende Regional-Express- und Intercity-Haltestellen. St├╝ndlich verkehren hier Z├╝ge nach Stuttgart und Rottweil. Alle zwei Stunden ist die Fahrt nach Singen m├Âglich.

Dar├╝ber hinaus bestehen auch vereinzelt direkte Verbindungen nach Konstanz und Villingen. Aber auch f├╝r Autofahrer stellt diese Stadt ihre M├Âglichkeiten bereit. ├ťber die Bundesautobahn 81 von W├╝rzburg nach Gottmadingen und die Bundesstra├če 14 von Stockach nach Waidhaus ist Sulz am Neckar ├╝beraus gut zu erreichen.

Nicht nur verkehrs- und bildungstechnisch hat diese Stadt einiges zu bieten. Sie erm├Âglicht auch die Erkundungen diverser Museen und Sehensw├╝rdigkeiten. Zu diesen z├Ąhlen beispielsweise das Gustav Bauernfeind-Museum, das Kultur- und Museumszentrum im Wasserschloss Glatt, das R├Âmerkeller-Museum und das Atelier der Kunststiftung Paul K├Ąlberer. Des Weiteren befindet sich im Sulz am Neckar der steinerne Brunnenstock des Marktplatzbrunnens mit verzierten Metallgussplatten, die Burg der heutigen Ruine Albeck, das Kloster Kirchberg, die Bernsteinschule und der 24m hohe Aussichtsturm Mettstettten, welcher 1998 errichtet wurde.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne
- Terrasse
- Einbauk├╝che
- Fliesen- und Laminatb├Âden
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Grundst├╝cksfl├Ąche gesamt: 1.126m2
Miteigentumsanteil: 42/1.000

Ansprechpartner

Herr Jan Schweikert

Wannenstra├če 53
78056 Villingen-Schwenningen

077209548051

016097907944

Deine Anfrage zu der Immobilie ÔÇ×Der Traum Ihres Eigenheims ÔÇô In dieser Erdgeschosswohnung in Sulz am Neckar werden W├╝nsche wahrÔÇť (210)

Vorname*:
Name*:
Stra├če:
Plz:
Ort:
Telefon-/Handynummer**:
E-Mail*:
*Dantenschutz best├Ątigen:
Newsletter:
Nachricht: