Gewerbetreibende werden es lieben - Gro├če Fl├Ąche offeriert zahlreiche M├Âglichkeiten der Nutzung

ImmoNr
211
Kaltmiete
3.090,00 ÔéČ
PLZ
78727
Ort
Oberndorf am Neckar
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktion
Baujahr
2016
ver├Âffentlichen
Nein
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Etage
1
Land
Deutschland
Dachform
Flachdach
Stellplatzart
Stellpl├Ątze
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Boden
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Innen-Provision
9.270ÔéČ
Au├čen-Provision
9.270ÔéČ
Energieausweisdatum
0000-00-00

Beschreibung

Sollten Sie auf der Suche nach gro├čen und lichtdurchfluteten Halle-/Lager- oder Produktionsfl├Ąchen sein, sind diese zu vermietenden R├Ąumlichkeiten mit ca. 1.030m2 Fl├Ąche ideal f├╝r Sie und Ihre Vorstellungen. In einer zentralen Lage, mit unmittelbarer Anbindung an die Bundesstra├če 14, bieten Ihnen diese Fl├Ąchen eine ideale lokale Komponente, die dieses Geb├Ąude mit einer besonderen Art der Attraktivit├Ąt versehen.

An dieser Stelle ist jedoch nicht ausschlie├člich der Verkehr bzw. die entsprechende Anbindung ein wahres Highlight. Auch die Anordnung der R├Ąumlichkeiten in Kombination mit den hohen Decken sorgen hier f├╝r ein ausgepr├Ągtes Interesse bei diversen Gewerbetreibenden der unterschiedlichsten Branchen. Demnach kann sich hier eine Diversit├Ąt an Firmen und Unternehmen niederlassen.

Grunds├Ątzlich erstreckt sich diese Lagerhalle ├╝ber eine Etage. Dar├╝ber hinaus wird Ihnen hier ein weiterer Raum geboten, der momentan als Lager Verwendung gefunden hat.

Des Weiteren finden Sie in dieser Halle mehrere automatisierte Tore wieder, welches sich auch in dem separaten Raum (Lagerraum) wiederfinden l├Ąsst. Demnach eignen sich diese insbesondere f├╝r die Be- und Antladung der produzierten Ware/Produkte. In diesem Zuge erm├Âglicht Ihnen die anschlie├čende Gasse zwischen zwei Produktionskomplexen eine einfache Begehung mit entsprechenden Transportern, um die Verladung im Falle einer produzierten Ware gew├Ąhrleisten zu k├Ânnen. Des Weiteren ist eine Begehbarkeit mit dem LKW m├Âglich.

Durch die gro├čz├╝gige Freifl├Ąche vor diesen Hallen k├Ânnen gr├Â├čere Transportgef├Ąhrten geparkt und f├╝r die Verladung bereit gemacht werden. Zus├Ątzlich offeriert Ihnen auch der Zwischenraum ein entsprechendes automatisiertes Hallentor.

Gerne m├Âchten wir Sie f├╝r genauere Eindr├╝cke vor Ort durch diese zu vermietenden R├Ąumlichkeiten f├╝hren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Lage

In Oberndorf am Neckar lassen sich die unterschiedlichsten Aspekte miteinander kombinieren. Hierzu k├Ânnen in dieser Stadt unter anderem die wohnlichen als auch die gewerblichen Aspekte vernommen werden. Neben entsprechenden Wohngebieten ist diese Ortschaft Sitz namenhafter Unternehmen. Dementsprechend k├Ânnen Sie an dieser Stelle sowohl am st├Ądtischen Miteinander teilhaben, als auch die ruhige und heimische Atmosph├Ąre genie├čen. Aber nicht nur Wohnr├Ąume lassen sich in dieser Stadt vermerken. Auch das entsprechende Gewerbegebiet bietet Firmen und Unternehmen einen gravierenden und aussagekr├Ąftigen Vorteil.

Mit rund 14.246 Einwohnern handelt es sich bei Oberndorf am Neckar grunds├Ątzlich um eine gro├če Kleinstadt. Die Ihnen vorgestellte Immobilie l├Ąsst sich in einer zentralen Lage in Oberndorf am Neckar lokalisieren. Unter anderem sind hier Unternehmen der Pr├Ązisions- bzw. Feintechnik vorzufinden. Zus├Ątzlich zu diesen aufgef├╝hrten Bereichen finden Sie hier Firmen in den Gebieten der Elektrowerkzeughersteller oder auch die regionale Zeitung wieder.

Aber auch verkehrstechnische Aspekte lassen diese Ortschaft besonders hervorstechen. Diese Stadt liegt direkt am Eisenbahnnetz und bietet damit Bahnstrecken von Plochingen nach Immendingen oder auch zweist├╝ndliche Verkehre Richtung Stuttgart und Singen. Dar├╝ber hinaus befindet sich Oberndorf am Neckar unmittelbar an der Autobahn 81 und der entsprechenden Bundesstra├če 14. Die Autobahn verbindet hiermit Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im S├╝den mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auf diese Weise ist der grundlegende Aspekt des Verkehrs an dieser Stelle besonders hervorzuheben.

Ausstattung

- 1 gro├če Halle
- 8 Au├čenstellpl├Ątze
- automatisierte Tore
- hohe Decken
- Boden beschichtet
- Mitbenutzung der Toiletten m├Âglich
- Mehrere Stromanschl├╝sse und Reserve im Trafo
- 2x 5t Kr├Ąne

Ansprechpartner

Herr Jan Schweikert

Wannenstra├če 53
78056 Villingen-Schwenningen

077209548051

016097907944

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