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Gewerbetreibende werden es lieben - Große Fläche offeriert zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung

Referenz
ImmoNr
211
Kaltmiete
3.090,00 ‚ā¨
PLZ
78727
Ort
Oberndorf am Neckar
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktion
Baujahr
2016
veröffentlichen
Nein
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Etage
1
Land
Deutschland
Dachform
Flachdach
Stellplätze
8 Freipl√§tze √† 0 ‚ā¨ (Miete)
Befeuerung
Gas
Innen-Provision
9.270‚ā¨
Außen-Provision
9.270‚ā¨
Energieausweisdatum
0000-00-00

Beschreibung

Sollten Sie auf der Suche nach gro√üen und lichtdurchfluteten Halle-/Lager- oder Produktionsfl√§chen sein, sind diese zu vermietenden R√§umlichkeiten mit ca. 1.030m2 Fl√§che ideal f√ľr Sie und Ihre Vorstellungen. In einer zentralen Lage, mit unmittelbarer Anbindung an die Bundesstra√üe 14, bieten Ihnen diese Fl√§chen eine ideale lokale Komponente, die dieses Geb√§ude mit einer besonderen Art der Attraktivit√§t versehen.

An dieser Stelle ist jedoch nicht ausschlie√ülich der Verkehr bzw. die entsprechende Anbindung ein wahres Highlight. Auch die Anordnung der R√§umlichkeiten in Kombination mit den hohen Decken sorgen hier f√ľr ein ausgepr√§gtes Interesse bei diversen Gewerbetreibenden der unterschiedlichsten Branchen. Demnach kann sich hier eine Diversit√§t an Firmen und Unternehmen niederlassen.

Grunds√§tzlich erstreckt sich diese Lagerhalle √ľber eine Etage. Dar√ľber hinaus wird Ihnen hier ein weiterer Raum geboten, der momentan als Lager Verwendung gefunden hat.

Des Weiteren finden Sie in dieser Halle mehrere automatisierte Tore wieder, welches sich auch in dem separaten Raum (Lagerraum) wiederfinden l√§sst. Demnach eignen sich diese insbesondere f√ľr die Be- und Antladung der produzierten Ware/Produkte. In diesem Zuge erm√∂glicht Ihnen die anschlie√üende Gasse zwischen zwei Produktionskomplexen eine einfache Begehung mit entsprechenden Transportern, um die Verladung im Falle einer produzierten Ware gew√§hrleisten zu k√∂nnen. Des Weiteren ist eine Begehbarkeit mit dem LKW m√∂glich.

Durch die gro√üz√ľgige Freifl√§che vor diesen Hallen k√∂nnen gr√∂√üere Transportgef√§hrten geparkt und f√ľr die Verladung bereit gemacht werden. Zus√§tzlich offeriert Ihnen auch der Zwischenraum ein entsprechendes automatisiertes Hallentor.

Gerne m√∂chten wir Sie f√ľr genauere Eindr√ľcke vor Ort durch diese zu vermietenden R√§umlichkeiten f√ľhren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ort

In Oberndorf am Neckar lassen sich die unterschiedlichsten Aspekte miteinander kombinieren. Hierzu können in dieser Stadt unter anderem die wohnlichen als auch die gewerblichen Aspekte vernommen werden. Neben entsprechenden Wohngebieten ist diese Ortschaft Sitz namenhafter Unternehmen. Dementsprechend können Sie an dieser Stelle sowohl am städtischen Miteinander teilhaben, als auch die ruhige und heimische Atmosphäre genießen. Aber nicht nur Wohnräume lassen sich in dieser Stadt vermerken. Auch das entsprechende Gewerbegebiet bietet Firmen und Unternehmen einen gravierenden und aussagekräftigen Vorteil.

Mit rund 14.246 Einwohnern handelt es sich bei Oberndorf am Neckar grunds√§tzlich um eine gro√üe Kleinstadt. Die Ihnen vorgestellte Immobilie l√§sst sich in einer zentralen Lage in Oberndorf am Neckar lokalisieren. Unter anderem sind hier Unternehmen der Pr√§zisions- bzw. Feintechnik vorzufinden. Zus√§tzlich zu diesen aufgef√ľhrten Bereichen finden Sie hier Firmen in den Gebieten der Elektrowerkzeughersteller oder auch die regionale Zeitung wieder.

Aber auch verkehrstechnische Aspekte lassen diese Ortschaft besonders hervorstechen. Diese Stadt liegt direkt am Eisenbahnnetz und bietet damit Bahnstrecken von Plochingen nach Immendingen oder auch zweist√ľndliche Verkehre Richtung Stuttgart und Singen. Dar√ľber hinaus befindet sich Oberndorf am Neckar unmittelbar an der Autobahn 81 und der entsprechenden Bundesstra√üe 14. Die Autobahn verbindet hiermit Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im S√ľden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auf diese Weise ist der grundlegende Aspekt des Verkehrs an dieser Stelle besonders hervorzuheben.

Ausstattung

- 1 große Halle
- 8 Außenstellplätze
- automatisierte Tore
- hohe Decken
- Boden beschichtet
- Mitbenutzung der Toiletten möglich
- Mehrere Stromanschl√ľsse und Reserve im Trafo
- 2x 5t Kräne

Ansprechpartner

Herr Jan Schweikert

Wannenstraße 53
78056 Villingen-Schwenningen

077209548051

016097907944

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