Beschreibung

Vermietung: 382 m2 Gewerbefläche mit Kran (1 t Hebekraft) in Oberndorf/Neckar

Die geräumige Gewerbefläche befindet sich im Büro- und Gewerbezentrum Oberndorf am Neckar und liegt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Dadurch haben Sie direkten Zugang zu den davor liegenden Parkflächen.

Den Raum betreten Sie durch ein zweiflügeliges, hohes Stahltor, das auch die Durchfahrt mit einem Transporter/kleinerem LKW erlaubt. Auf einer Grundfläche von über 382 m2 bietet Ihnen die Gewerbefläche viel Platz zur individuellen Nutzung.

Der Gewerberaum ist mehr als 5 Meter hoch, sodass Sie hier auch größere Maschinen bequem unterbringen können. Zudem steht Ihnen ein über die Hälfte der Halle reichender und auf Stahlschienen laufender Hebekran mit einer Hebekraft von 1 Tonne zur Verfügung.

Im hinteren Bereich der Halle befindet sich ein weiteres, hohes Stahltor mit zwei einklappbaren Flügeln sowie ein erhöhter Bereich, der über eine breite Betonrampe erreichbar ist und wo sich auch ein Waschbecken befindet.

Insgesamt drei Fenster sorgen für Tageslichteinfall im vorderen und hinteren Bereich des Raums. An der Decke, die teilweise mit Sichtbalken versehen ist, befinden sich zudem mehrere Deckenlampen und leuchten den gesamten Raum optimal aus.

Der Boden der Halle ist aus robustem Beton gefertigt und Sie haben hier sowohl Starkstrom- und Stromanschluss als auch fließend Wasser.

Der Gewerberaum wird bis zur Übergabe geräumt und ist dann sofort bezugsfertig.

BÜRO- UND GEWERBEZENTRUM OBERNDORF AM NECKAR
Das Büro- und Gewerbezentrum Oberndorf am Neckar blickt auf eine lange Geschichte als Produktionsstandort zurück und wurde 1996 in das heutige Gewerbezentrum umgewandelt. Sowohl Produktions- und Dienstleistungsunternehmen als auch Handels- und Gewerbebetriebe haben hier ihren Sitz. Als Eigentümer des Gebäudekomplexes zeichnet sich die Stadt Oberndorf am Neckar verantwortlich, wobei die Betreuung vor Ort durch eine erfahrene Immobilienverwaltung erfolgt.

Ort

Die Stadt Oberndorf am Neckar liegt verkehrsgünstig und ist über die L415 direkt an die A81 (Stuttgart-Singen) angebunden. Als Wirtschaftsstandort nimmt Oberndorf eine zentrale Rolle im Neckartal ein und ist daher auch Sitz von zahlreichen namhaften Unternehmen. Das Büro- und Gewerbezentrum Oberndorf am Neckar befindet sich am Schnittpunkt von L415 (Schramberg-Balingen) und B14 (Rottweil-Horb) und somit in zentraler Lage in der Oberndorfer Unterstadt.