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Finanzierungsservice

DIESE UNTERLAGEN BRAUCHEN SIE F├ťR DIE IMMOBILIENFINANZIERUNG

Die richtige Finanzierung beim Immobilienkauf ist wichtig. Sie muss optimal zu Ihren Anforderungen und M├Âglichkeiten passen, damit sich die Raten auch noch ├╝bermorgen bezahlen lassen. Ein Finanzexperte bietet diesbez├╝glich Hilfe und findet f├╝r Sie das perfekte Finanzierungsangebot. Zur erfolgreichen Beantragung des Angebots ben├Âtigen Sie eine F├╝lle an Unterlagen. Das dient dem Kreditgeber zur ├ťberpr├╝fung Ihrer Kreditanfrage. Lesen Sie hier, welche Dokumente dies sind.

DER WEG BIS ZUR FINANZIERUNGSANFRAGE

Bevor Sie sich auf Immobiliensuche begeben, brauchen Sie einen ├ťberblick ├╝ber Ihre Finanzen. Wie teuer darf das Haus sein? Welche Raten pro Monat sind f├╝r Sie langfristig machbar? Wie viel Eigenkapital k├Ânnen Sie einsetzen? Fragen wie diese kl├Ąren Sie allein oder lassen sich diesbez├╝glich von einem Finanzierungsexperten beraten. Es ist ratsam, einen Fachmann f├╝r Immobilienkredite heranzuziehen, da er genau wei├č, worauf Sie achten m├╝ssen und welche Kreditangebote f├╝r Sie infrage kommen. Ist der finanzielle Spielraum bekannt, suchen Sie nach Ihrer Traumimmobilie. Ein Makler unterst├╝tzt Sie dabei kompetent, was Geld und Zeit spart. Haben Sie das Wunschobjekt gefunden und ist der Kaufpreis verhandelt, konkretisieren Sie Ihren Immobilienkredit. Um von dem besten Kreditangebot zu profitieren, stellen Sie eine Kreditanfrage bei dem Kreditgeber.

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├ťBERSICHT ├ťBER DIE UNTERLAGEN F├ťR DIE HAUS- UND WOHNUNGSFINANZIERUNG

F├╝r die Kreditanfrage reichen Sie bei der Bank Unterlagen zur Immobilie und zu Ihrer finanziellen Situation ein.

Unterlagen zum Objekt:

  • Kopie des Kaufvertrags
  • Objektangaben
  • Baupl├Ąne/Grundriss
  • Fotos der Immobilie
  • Kosten/Baukostenberechnung
  • aktueller Grundbuchauszug
  • Flurkarte/Lageplan
  • bei Neubau: Baubeschreibung, Bauantrag bzw. Baugenehmigung, genehmigte Bauzeichnung und Baupl├Ąne

Unterlagen zum Kreditnehmern:

  • Ausgef├╝llte und unterschriebene Selbstauskunft
  • Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld (falls vorhanden)
  • Bausparvertrag ÔÇô Kontoauszug (falls vorhanden)
  • Lebensversicherung ÔÇô Police (falls vorhanden)
  • Sonstige Geldanlagen, wie z.B. Aktienfonds (falls vorhanden)
  • Leasing bzw. Autokredit-Vertrag (falls vorhanden)
  • Kreditvertr├Ąge z.B. M├Âbel (falls vorhanden)
  • Personal-/Behindertenausweis Kopie
  • Letzter Rentenbescheid (Kommt alle 2 Jahre)
  • Gehalts-/Lohnabrechnung der letzten drei Monate
  • Nachweis des Vorjahreseinkommens
  • Einkommenssteuerbescheid aus dem Vorjahr
  • Unter Umst├Ąnden Einkommenssteuererkl├Ąrung
  • Eigenmittelnachweis z.B. Kontoausz├╝ge
  • Bei Selbst├Ąndigen: Einkommenssteuerbescheide der letzten zwei Jahre, unterschriebene aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung, unterschriebene Jahresabschl├╝sse/Einnahmen-├ťberschuss-Rechnung der letzten zwei Jahre

Einige Kreditgeber fordern weitere Unterlagen f├╝r die Bearbeitung. Aus diesem Grund ist es wichtig, den Umfang der Unterlagen mit dem Kreditgeber vorab zu kl├Ąren. Mit dem positiv gepr├╝ften Kreditantrag erfolgt der Verkaufsabschluss beim Notar.

Extra-Tipp: Bitte beachten, dass Sie teilweise von wertvollen F├Ârderungen profitieren k├Ânnen. Checken Sie dies mit Ihrem Finanzierungsberater.

SCHWEIKERT FINANZIERUNGSSERVICE

F├╝r schnelle Finanzierungen bieten wir Ihnen unseren Schweikert Finanzierungsservice an. Gerne k├Ânnen Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihrem Interesse bzw. Ihren Fragen an┬áinfo@schweikert-finanzierungsservice.de┬ázukommen lassen.

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Der Schweikert Finanzierungsservice steht Ihnen selbstverst├Ąndlich telefonisch oder per E-Mail bei Ihren Anliegen zur Verf├╝gung.

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