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REALISTISCHER MARKTWERT IHRER IMMOBILIE

Sobald Sie sich an einen kompetenten Immobilienmakler wenden, werden Sie sich auf ein entsprechenden Erstgespräch und auf eine anschließende Immobilienwertermittlung freuen dürfen. Besonders dieser Aspekt ist bei der nachfolgenden Vermarktung von großer Bedeutung. Studien zufolge schätzen Eigentümer den Wert Ihrer eigenen Immobilie grundsätzlich zu hoch an. Dieser Aspekt lässt sich aufgrund der emotionalen Bindung an die entsprechende Immobilie herleiten. Diese Komponente ist jedoch für eine erfolgreiche Vermarktung nicht allzu vorteilhaft. Sollte der Preis zu hoch angesetzt sein, können Sie potenzielle Käufer abschrecken.

Aus diesem Grund ist der exakte und aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ein wichtiger Bestandteil. Dies setzt den Grundstein für die weiterführenden Schritte. Dementsprechend kann Ihnen ein Makler bei diesem Aspekt ein wahrer Segen sein. Besonders durch das Team von Schweikert Immobilien, welches unter anderem aus Sachverständigen als Teammitglieder besteht, können Sie sich auf eine exakte Einschätzung verlassen.

BEHÖRDEN UND ÄMTER

Für den Verkauf eines Objektes werden die unterschiedlichsten Dokumente und Unterlagen benötigt. Dabei unterscheiden sich die notwendigen Exemplare von Objektart zu Objektart. Dies macht es nicht unbedingt einfacher, da den Überblick zu bewahren. Genau diesen Aspekt decken wir als Immobilienmakler ab. Wir kümmern uns um die Beschaffung der Unterlagen und stehen dabei mit den entsprechenden Behörden und Ämtern in engem Kontakt.

OBJEKTAUFNAHME UND VERMARKTUNG

Neben der Beschaffung diverser Unterlagen und der Ermittlung des exakten Immobilienwertes befassen wir uns mit der optimalen Präsentation jedes Objektes und erstellen dazu ein grundlegendes und individuelles Marketing-Konzept. Hierzu sorgt unser studiertes Personal für professionelle Fotoaufnahmen, 360°-Rundgänge, 3D-Grundrisse inklusive Home-Staging und ein Objektvideo samt Drohnenaufnahmen. So wird die ganzheitliche Erkundung des Objektes gewährleistet.

KOORDINIERUNG UND TRANSPARENZ

Selbstverständlich führen wir mit passenden Interessenten eine entsprechende Besichtigung durch und lassen das Objekt entsprechend direkt auf sie wirken. Durch die örtliche Begutachtung bekommt man ein genaues Bild der Immobilie und kann den Charme des Objektes direkt auf sich wirken lassen. Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers zählen also auch die Terminierung und Durchführung von Besichtigungen. Des Weiteren spielt für uns die Transparenz eine wichtige Rolle. Aus diesem Grund halten wir die Eigentümer stets auf dem Laufenden und enthalten dabei keine Schritte oder Vorgehensweisen. Bei uns wissen Sie immer, was mit Ihrer Immobilie passiert!

NOTARTERMIN UND ÜBERGABE

Abschließend würden wir gerne auf den entsprechenden Notartermin eingehen. Wie bereits erwähnt werden hierfür diverse Dokumente und Unterlagen benötigt, die wir zu diesem Zeitpunkt bereits besorgt haben. Entsprechend terminieren wir einen zeitlich passenden Termin für den Eigentümer und die Käufer der Immobilie. Selbstverständlich sind wir bei dem entsprechenden Termin dabei und auch vor Ort für Sie da. Nach der erfolgreichen notariellen Beurkundung ist unsere Arbeit jedoch noch nicht getan. Wir regeln eine ordentliche Übergabe und erweitern diese mit dem entsprechenden Übergabeprotokoll.